2013年9月，市民李女士起诉陈某离婚，诉求是分割一套房产及共同存款22万元。陈某同意离婚，同意分割共同财产。但不同意分割房产，理由是该房产为婚前他付首付购买且房产证为他一人名字，婚后该房产的贷款由他一人的工资还贷，故主张此房产与李女士无关应属于他的个人财产。李女士可以分割这套房产吗？ 　　 

　　答案是不可以。根据《<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 　　 

这套房产为婚前陈某付首付购买且房产证为陈某一人名字，故此房产应归陈某所有，在讼诉中房产不能作为共同财产分割，但在婚姻存续期间所还贷款为夫妻共同财产还贷，故李某可以获得所还贷款的一半及房屋增值部分的补偿。